Kéménymagasítás
Design & Build szolgáltatással
Cégünk komplex megoldást kínál azon projektek beruházóinak, ahol az új épület magassága miatt a szomszédos épületek kéményeinek magasítása vagy akár csak az új épület kéményeinek kiépítése szükséges design & build konstrukció keretében.
Több mint két évtizedes tapasztalattal rendelkezünk a kéménytechnika területén, a kéménymagasítás szakágban 15 éve piacvezetők vagyunk, ahol ennek köszönhetően kimagasló referenciáink vannak. Nem csupán tervezünk, kivitelezünk, hanem beszerezzük azokat az Örökségvédelmi, társasházi, lakói, hatósági engedélyeket, amelyek szükségesek a munkákhoz és a kivitelezéseket kizárólag a Katasztrófavédelmi kéményseprő átadások teljes lebonyolításával vállaljuk.
Kéménymagasítás Tervezés
Nem csak előírás, hanem a sikeres projekt kulcsa is!
Kéménymagasítás Kivitelezés
Több, mint két évtizedes tapasztalattal!
PM360 Projektmenedzsment
Minden részlet számít - mi 360 fokból látjuk!
Nem csak előírás a kéménymagasítás terv, hanem a sikeres projekt kulcsa is!
Az építési engedélyezési eljárások során a Kormányhivatal ma már szinte minden esetben kéri a szomszédos épületekről szóló kéménymagasítási terveket, kéményrekonstrukciós terveket (tetőtér beépítés esetén) vagy az érintettségről szóló tervezői nyilatkozatokat.
A Belügyminisztérium Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság által kiadott Kéményseprő-Műszaki Irányelvek (KiMI 2.1:2022.12.16) a kéménymagasítás esetén a kitorkollási helyzet meghatározásához már konkrét tervezési kötelezettséget ír elő.
A szomszédos társasházak hozzájárulása minden esetben szükséges a kéménymagasítási munkákhoz tekintettel arra, hogy nem a beruházó a terület tulajdonosa. A hozzájárulások beszerzése engedélyezett kéménymagasítási tervek nélkül szinte lehetetlen, így egy jó terv nagyban segíti a projekt előrehaladását. Feladatunk részét képezi a Kormányhivatali, Örökségvédelmi, Katasztrófavédelmi egyeztetések lefolytatása is.
Cégünk alkalmazott tervezővel vállalja kéménymagasítási, kéményfelújítási tervek elkészítését, melyet minden esetben kéményseprő-ipari szolgáltatóval engedélyeztetjük, így a megvalósítandó műszaki tartalom megfelelősége ellenőrizhető.
Tervezői csomagjaink
Több tervezői csomaggal dolgozunk azért, hogy a legköltséghatékonyabban tudjunk igazodni a projekt státuszához. Csomagjanik kéménymagasítás, vagy tetőtér beépítés esetén az érintett épület kéményrekonstrukciós terveinek elkészítésére is alkalmazható. Amennyiben cégünket bízzák meg a kivitelezéssel, úgy csomagtól függően a tervezési díjak egy részét akár beszámítjuk a kivitelezés díjába.
Basic
Azon megrendelőinknek ajánlott, akik szeretnék látni a kéménymagasítás szükségességét, vagy egy épület koncepcióhoz szükséges megjeleníteni a szomszédos épület kéményeit.
- Helyszíni felmérés tetőn kívül
- Egyszerűsített műszaki leírás
- Műszaki egyeztetés munkaközi tervekhez
- Munkaközi terv
Business
Azon megrendelőinknek ajánlott, akiknek építési engedélyezési eljáráshoz szükségesek elsősorban a tervek. Információt tud nyújtani az épület tervezéséhez is, elsősorban a teraszok kialakításához.
- Helyszíni felmérés tetőn kívül
- Műszaki leírás
- Tervezői kooperációs műszaki egyeztetés munkaközi tervekhez
- Munkaközi terv
- Engedélyezési tervek
- Tervek engedélyezése kéményseprő-ipari szolgáltatóval
Pro
Azon megrendelőinknek ajánlott, akik az engedélyezésen túl szeretnék megtalálni a legoptimálisabb megoldást a kéménymagasításra és a várható költségekről is információt szeretnének.
- Helyszíni felmérés tetőn kívül
- Lakásokon belüli felmérés
- Műszaki leírás
- Munkaközi terv
- Tervezői kooperációs műszaki egyeztetés munkaközi tervekhez
- Örökségvédelmi egyeztetés
- Engedélyezési tervek
- Tervek engedélyezése kéményseprő-ipari szolgáltatóval
- Becsült költségvetés
Platinum
Azon megrendelőinknek ajánlott, akik a teljes folyamatot szeretnék látni és az elkészült terveket egy árazatlan költségvetéssel a kivitelezői pályázathoz szeretnék felhasználni. Természetesen bízunk abba, hogy a kivitelezéssel is cégünket bízzák meg - ahogy ezt eddig minden parterünk tette, aki velünk terveztett.
- Helyszíni felmérés tetőn kívül
- Lakáson belüli felmérés
- Műszaki leírás
- Munkaközi terv
- Tervezői kooperációs műszaki egyeztetés munkaközi tervekhez
- Örökségvédelmi egyeztetés
- Engedélyezési tervek
- Tervek engedélyezése kéményseprő-ipari szolgáltatóval
- Becsült költségvetés
- Árazatlan költségvetés
- Megvalósulási terv
Kivitelezés
A kéménymagasítás területén 10 fős projektmenedzsmentünk lehetőséget biztosít arra, hogy a teljes folyamatot egy kézbe véve elvégezzük azon kiegészítő egyeztetéseket a hatóságokkal, örökségvédelemmel, közös képviseletekkel, társasházakkal akár közgyűlés keretében is, melyek szükségesek a zavartalan lebonyolításhoz. Munkatársaink rendelkeznek azzal a szakmai tudással és tapasztalattal, amit egy kéménymagasítási projekt teljes lebonyolításához szükséges. Kivitelező csapatunk létszáma állandó alvállalkozóinkkal együtt sok esetben eléri a 30 főt, így gyorsan tudunk reagálni egy-egy kezelendő problémára.
1. Engedélyek beszerzése
A szomszédos társasházakon való munkavégzéshez a beruházón nem tud munkaterületet adni, így a kéménymagasítási projektek elengedhetetlen része a társasházi és a lakói hozzájárulások megszerzése.
2. Optimális műszaki megoldások
Amennyiben nem sikerül megfelelő kéményes megoldást találnunk egy műszaki problémára, úgy elektromos, vagy más alternatív megoldásokat keresünk, melyet szintén teljeskörűen kivitelezünk.
3. Zökkenőmentes együttműködés
Cégünk megalapítója, cégvezetőnk pedig az elnöke a Kéményépítők Szakmai Szövetségének és rendszeres meghívott előadója a társasházi konferenciáknak, így a társasházak hiteles információ forrásként tekintenek ránk. Ez a kapcsolat és a 20 év alatt elvégzett munkánk nagy segítéséget nyújt a kivitelezések lebonyolításában.
4. Jogi megfelelőség
Biztosítjuk, hogy a teljes kivitelezési folyamat a jogszabályi előírások maradéktalan betartásával valósuljon meg. 20 éve áll megbízásunkban a Csetneki Ügyvédi iroda, akikkel és a Kéményépítők Szakmai Szövetségével közösen több jogi -szakmai anyagot készítettünk a kéménymagasításról, melyet letölthetnek oldalunkról.
Mindent a kéménymagasításról - I. rész
2021. májusában megjelentettük a Csetneki Ügyvédi irodával közösen a „Mindent a Kéménymagasításról” jogi-szakmai anyagot, amely elsősorban az ingatlanfejlesztőknek, beruházóknak, fővállalkozóknak és tervezőknek nyújt segítséget abban, hogy az új épület használatba-vételi engedélyének megszerzéséhez milyen előírásokat kell betartani, mikre érdemes figyelni a környező épületek kéményeinek vonatkozásában.
Mindent a kéménymagasításról - II. rész
A tájékoztató elsősorban a társasházak és közös képviseletek szempontjából vizsgálja a kéménymagasítás kérdését. Pontos információt tartalmaz a társasházak és a közös képviselők számára a műszaki és jogi lehetőségekről és kötelezettségekről.
Portfólió
Kiemelt projektek
Kivitelezés
Szolgáltatásaink
A kéménymagasítási feladatok során komplex kéménytechnikai megoldásokat nyújtunk, így a kéményfelújítás teljes spektrumát és alternatív műszaki megoldásokat is tudjuk nyújtani megrendelőinknek akkor is, ha nincs magasításra szükség.
- Kéménymagasítás
- Kéménybélelés
- Kéményfej átépítés
- Kéményseprő járda felújítás, építés
- Tetőkibúvó telepítés
- Szerelt kémények telepítése
- Kandalló kémények építése
- Központi kémény telepítés
- Ipari-, önhordó kémények építése
- Fűtéskorszerűsítés
- Elektromos fűtőpanel, elektromos fűtés telepítés
- Elektromos vízmelegítők telepítése
- Központi fűtés kiépítés
- Épületgépészeti szerelés
- Kéményventilátorok telepítése
- Kémény bádogozás
- Kéményseprő átadás
- Kéményméretezés
